|
Дипломна рoбота: 103 стoр., 2006 p.
Автор работы: Дмитрий Збанычук
До найбільш актуальних проблем розвитку вітчизняної економіки належить подолання кризи неплатежів і спаду виробництва. Катастрофічна нестача оборотних коштів стримує технічне оновлення і структурну перебудову господарського комплексу України. Склалася ситуація, коли одні підприємства мають готові до реалізації машини, устаткування та іншу продукцію, а інші, відчуваючи велику потребу в них, не мають достатніх коштів для їх придбання.
Необхідно, щоб держава була заінтересована у розвитку орендних відносин, які забезпечують більш швидке повернення інвестованого капіталу внаслідок підвищених норм амортизації. Мета цієї роботи - це проаналізувати законодавство, яке регулює ці відносини, висвітлити основні напрямки вирішення вищевказаних проблем. У розвитку правового регулювання орендних відносин умовно можна виділити два великі періоди: до і після відомої постанови Верховної Ради України від 29 липня 1994 року "Про вдосконалення механізму приватизації в Україні і посилення контролю за її проведенням. У розвитку орендних відносин був також і радянський період.
Як спосіб більш ефективного господарювання оренда намагається вирішити поставлені перед собою задачі:
1. забезпечити еволюційний перехід до недержавної форми власності і самостійного підприємництва;
2. зберегти за працівниками свої робочі місця;
3. поступово оволодіти технологією підприємництва;
4. накопичити власні кошти і майно та можливість /в умовах України/ використовувати ці кошти при приватизації орендованого державного майна;
5. у разі невдачі при самостійному господарюванні створити собі можливість повернутися до державного сектора. Ці задачі, їх вирішення перш за все, стосується інтересів орендарів. Актуальні сть розгляду цих питань полягає також і в підвищенні мотивації орендарів до праці, наповнення товарних ринків через підвищення ефективності і обсягу виробництва, розвитку підприємництва і створення конкурентного середовища.
При розгляді цієї теми слід розглянути і дослідити головні напрями науковців у цій галузі, рівень її розробки у спеціальній літературі ,адже це є одним з напрямів підвищення ефективності використання переданого майна державними підприємствами і організаціями в оренду фізичними та юридичними особами у сучасних умовах.
Оренда - це реальна можливість реалізації інтересів власника відносно отримання доходу з належних йому виробничих фондів, а також інтересів орендаря, який має змогу ефективно використовувати найняте ним майно для здійснення своєї статутної діяльності. Вона полягає на договірному строковому платному користуванні майном, яке необхідне орендареві для здійснення підприємницької діяльності, а також іншої діяльності.
Теорії і практиці здійснення процесу відтворення орендних відносин, їх реалізації та різних методичних положень на підставі набутого досвіду з оренди і спрямована ця робота. У ній відображено прагнення розглянути проблеми оренди з динамізмом поглядів на ці процеси.
| |
Зміст
Розділ 1. Загальна характеристика орендних відносин
1.1. Історія розвитку та становлення законодавства України про оренду
1.2. Поняття та юридична характеристика договору оренди
1.3. Права і обов‘язки сторін за договором оренди
1.4 Припинення орендних відносин
Розділ 2. Особливості оренди державного і комунального майна
2.1. Порядок укладення договору оренди державного і комунального майна
2.2. Розрахунок орендної плати
2.3. Права і обов’язки сторін за договором оренди державного і комунального майна
2.4. Припинення договору оренди державного і комунального майна
Стоимость работы - 20 у.е.
ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ
Тел. Днепропетровск 8 (056) 499-10-11, 8 (067) 569-10-11,
e-mail 5691011@mail.ru
Скачать список всех работ
|
